甲方:支持政府救市
理由1:中国的房地产行业也遇到了前所未有的困难,困难是由于资金短缺引起的。美国政府拿出几千亿美元来救市。中国怎么办呢?
理由2:从去年下半年以来,深圳房价连续调整,到现在比去年最高峰时下降了近40%,但价跌量不升,这不符合经济规律,确实存在一些不正常的因素。
理由3:真到房地产爆发时,抢救就晚了,就会酿成美国式的房地产危机,而中国并没有像美国那样的危机转嫁能力。房地产牵涉到金融与地方财政两块。如果宏观经济真的完蛋了,你个人的收入从何而来?经济下滑了,物价飞涨,基本的生活都成问题。降税救市是为了业主买房方便。支持者:[潘石屹] [叶檀]
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乙方:反对政府救市 理由1:美国3000亿美元不是要政策救房市,而是实贴实地救大批“房奴”。
理由2:市场有其发展周期,有高潮,就必然有低谷;现在的楼市低迷,只是由于部分原因处于低谷而已,这是正常的经济规律。从去年10月份到现在,深圳部分楼盘房价降了三成,开发商没有倒闭,银行金融风险也没有爆发,没有必要救市。
理由3:最近北京、上海、深圳等地曝出的房价与成交量有所下跌,也根本未改变近几年来房价在这些城市里的暴涨格局。房价水平与百姓收入承受力之比,我国一直高企并超过6倍,深圳在前年竟变态地高达20倍以上;而美国的房价与收入比还从未超过4倍。支持者:[周明华][网友]
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